Missions
Daniela PARITO Architecture
663, rue du Pré aux Clercs – Le Fontenelle G3
34090 MONTPELLIER
Tél : +33 4 34 26 27 60 / mob : +33 6 14 90 25 13
E-mail : daniela.parito@gmail.com
Le commencement de la mission prendra effet à la date de notification du marché de maîtrise d’œuvre.
Pour chaque phase, la mission s’achèvera à la date de réception de l’avis du maître d’ouvrage, prononçant son acceptation (réception) des prestations remises.
Phase études
Toutes les dispositions techniques proposées seront vérifiées en amont par l’équipe de maîtrise d’œuvre afin qu'au démarrage des travaux l'équipe de chantier se mobilise sur l'exécution et le bon déroulement des travaux et non sur l'étude de nouvelles solutions techniques. Le projet devra donc être parfaitement défini sur le plan technique et opérationnel.
Les études prendront en compte la spécificité de l’opération et notamment sa localisation urbaine, les attentes en matière d’économie d’énergie liées à la certification RT2020 et, de manière générale, les objectifs attendus par le Maître d’Ouvrage.
Nos engagements
· Rechercher les meilleurs compromis technico-environnementaux dans un souci du respect du coût d’objectif de l’opération tout en se laissant la possibilité d’aller au-delà des différents objectifs en proposant des options, notamment sur les aspects énergétiques.
Optimiser les solutions proposées en ayant recourt à des outils de simulations spécialisés.
· Garantir le suivi de la qualité du projet par l’utilisation d’un système de management de projet durant tout le déroulement de l’opération.
Phase travaux
Préparation du chantier
Le chantier doit intégrer dans sa phase préparatoire l'environnement physique et technique de l'opération.
En phase préparatoire, les principales missions de l’équipe de maîtrise d'œuvre seront la mise au point de toutes les interventions objet du marché de l’entreprise, la gestion des délais, la planification des travaux et la diffusion au Maître d’Ouvrage d’une information régulière sur l’évolution du projet.
Phase de réalisation des travaux
En phase chantier, les points essentiels pour l’équipe de maîtrise d’œuvre seront la maîtrise des délais et des nuisances, le respect des réglementations techniques, la maîtrise des coûts.
Pendant l’exécution des travaux, notre équipe contrôlera régulièrement la qualité et la conformité des ouvrages et en tiendra informé le Maître d’Ouvrage.
Chantier vert
La démarche environnementale doit permettre de minimiser les répercussions des nuisances sur la vie de chantier en matière de sécurité, de propreté et de maintien du niveau d’excellence des travaux effectués par chaque entreprise. La Gestion Environnementale du Chantier est donc un élément majeur de la réussite du projet pour la qualité de la réalisation des travaux.
Méthodologie pour garantir la qualité
Nous travaillerons sur la performance énergétique, la qualité d’usage des espaces, la qualité de l’air et le confort acoustique.
Notre approche s’appuiera classiquement sur deux grandes phases :
- Études de conception
- Déroulement des travaux (préparation du chantier et réalisation des travaux) en appliquant une démarche environnementale, le tout dans le respect de l’enveloppe du maître d’ouvrage.
Les espaces extérieurs seront également traités en optimisant l’amélioration des voies de desserte de sécurité, la végétalisation des espaces, la préservation et le développement de l’activité paysagère.
Méthodologie pour la réception
Dans le cadre des opérations préalables à la réception du bâtiment, chaque intervenant de l’équipe de maîtrise d’œuvre, dans son domaine de compétences et en constante concertation, se chargera de vérifier et d’analyser la conformité des ouvrages réalisés et/ou à parfaire.
Notamment en ce qui concerne :
- Le parfait achèvement de l’ouvrage
- Les garanties concernant les composants mis en œuvre (procès-verbaux, certificats de conformités, marquages CE, etc.)
- Le fonctionnement et le réglage des installations techniques et climatiques par rapport aux enjeux basse consommation
- La vérification des essais
Préalablement à la mise en service, une réunion à destination des utilisateurs et des usagers sera organisée avec la maîtrise d’œuvre, pour les informer des spécificités des équipements et veiller à ce que leur exploitation pérennise la qualité et le bon fonctionnement des ouvrages.